Правильно выбрать курс
Доверить управление профессионалам
Уверенно двигаться вперед

Независимый Финансовый Советник ЕЛЕНСКИЙ Игорь Станиславович


Финансовые новости

Правительство готовит программу снижения цен на жилье

25 сентября 2012г.

Правительство вернулось к проблеме снижения цены на жилье, чиновники представят премьер-министру Дмитрию Медведеву новую программу, которая позволит определенным категориям граждан покупать жилье на 25-30% дешевле, сообщает «Ведомости».

По данным источников, программу разработали Госстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Неясно, какие категории граждан могут претендовать на скидки. Разработчики программы рассказали, что обсуждается наиболее активная возрастная группа от 25 до 40 лет, у которой есть перспектива роста доходов.

Цена будет снижаться за счет передачи застройщику земельного участка на льготных условиях или бесплатно под обязательство продать часть квартир по льготной цене. Эта цена будет определяться либо по принципу «кто дешевле», либо по формуле «минус 25-30% к цене Росстата». Помимо бесплатной земли, застройщику по этой программе может быть оказана помощь с инфраструктурой. Комментариев представители Госстроя и АИЖК пока не дают.

Представители застройщиков говорят, что сроки окупаемости социальной инфраструктуры в несколько раз больше, чем сроки окупаемости проекта, по которому строятся квартиры. Президент Института экономики города Надежда Косарева считает, что такая программа вполне реализуема. Маржа застройщика, по ее словам, будет низкой, но он заработает на объемах. Представитель «Ренова-стройгруп» считает, что за такой льготный проект возьмется не всякий застройщик, т.к. девелоперы заинтересованы в прибыли, в коммерческих проектах.

Национальный проект «Доступное жилье» — в приоритете у Дмитрия Медведева. В 2005 году была разработана программа, по которой к 2010 году доля населения, способного приобрести стандартную квартиру, должна была вырасти в три раза до 30,5%. В мировом индексе цен на жилье Россия в сентябре текущего года «перескочила» вверх сразу на 44 позиции, заняв четвертое место по динамике роста стоимости строящихся метров.

По материалам: Business FM

Основной вид деятельности -

Оказание услуг по вопросам, связанным с управлением личными финансами, от размещения на депозиты до создания личного пенсионного капитала и формирования инвестиционного портфеля.

Миссия -

обеспечить достижение индивидуальных финансовых целей клиентов, оказывая им полный комплекс необходимых консалтинговых услуг профессионально, качественно и конфиденциально.

"Дорога на $миллион"

Подписка

Подписаться на новости