Правильно выбрать курс
Доверить управление профессионалам
Уверенно двигаться вперед

Независимый Финансовый Советник ЕЛЕНСКИЙ Игорь Станиславович


Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость - одно из направлений формирования инвестиционного портфеля. В то же время для многих инвесторов это популярный способ сохранить свой капитал. По сравнению с другими финансовыми инструментами инвестиции в зарубежную недвижимость имеют сочетание риска и доходности, которое гарантирует стабильный доход из надежного источника.

Как финансовый консультант, я предлагаю в качестве одного из продуктов  построения личного капитала- Инвестиционную недвижимость, которая представляет собой вложения в коммерческую и жилую недвижимость в Германии с целью получения дохода от аренды. Уровень доходности инвестиций в недвижимость может колебаться, но при этом инвестор будет получать стабильные дивиденды. За последние годы, несмотря на кризис, показатели доходности недвижимости не снизились, средний показатель – 10-15% годовых, а за вычетом всех издержек чистая прибыль составит от 8% годовых.

Вложения в недвижимость в Германии могут быть сделаны через немецкую компанию - Партнёра, имеющего огромный опыт по оформлению сделок, хорошие взаимоотношения с местными органами власти, банками, нотариусами и юристами. Компания - Партнёр берет на себя привлечение арендаторов и оформление долгосрочных арендных отношений,  управление  недвижимостью через опытные коммунальные компании. Большая часть продаваемой доходной недвижимости в Германии - уже с готовыми арендаторами. Вам остается только выбрать наиболее выгодный объект и оформить документы. Кроме того, компания - Партнёр гарантированно найдет новых арендаторов после истечения срока текущей аренды.

Инвестирование в недвижимость Германии выгодно отличается надежным и достаточно быстрым доходом. Большая часть жилых объектов уже сдана, а это значит, что доход Вы станете получать уже сразу после приобретения недвижимости. Для оформления недвижимости требуется минимум документов, прозрачная схема приобретения жилой и коммерческой недвижимости делает рынок инвестирования Германии чрезвычайно популярным среди иностранных инвесторов. Компания находит объекты с дисконтом 15-20% (до аукциона) от рыночной стоимости, т.е. так называемые "горячие" предложения.

Почему интересна недвижимость именно Германии?

Германия является одной из наиболее популярных среди россиян стран для инвестиций в зарубежную коммерческую недвижимость. Россияне проявляют интерес к самым различным объектам – как по типам, так и стоимости. А коммерческая недвижимость Германии – один из самых привлекательных сегментов по следующим причинам:

  • Страна со стабильной экономикой и мощной законодательной базой, защищающей права частного собственника;
  • По прогнозам специалистов, стоимость недвижимости в Германии в ближайшие 10 лет поднимется на 40%;
  • Очень широкий выбор объектов недвижимости: как отдельные квартиры стоимостью от €13 тыс., так и доходные дома, гостиницы, офисные и производственные здания за €15-20 млн.;
  • Высокий спрос на аренду за счет большого количества студентов и занятых на промпредприятиях, производственных и коммерческих компаний.

Основной вид деятельности -

Оказание услуг по вопросам, связанным с управлением личными финансами, от размещения на депозиты до создания личного пенсионного капитала и формирования инвестиционного портфеля.

Миссия -

обеспечить достижение индивидуальных финансовых целей клиентов, оказывая им полный комплекс необходимых консалтинговых услуг профессионально, качественно и конфиденциально.

"Дорога на $миллион"

Подписка

Новости

Вперед в прошлое
08 октября 2018г.

Материальное положение оценивается все хуже

Баффет прогнозирует, что криптовалюты кончат плохо
10 января 2018г.

Баффет признался, что ему не нравятся такие криптовалюты, как биткоин

МЭРТ не ожидает серьезного изменения реального курса рубля в 2018 году
13 декабря 2017г.

Курс рубля находится вблизи фундаментально обоснованного уровня

Подписаться на новости